通讯

2020年九月通讯: 商场租金下降和MB Way及银行手续费变更

法律更新

葡萄牙重新审视葡萄酒行业的机关组织,并加强原产地命名及地理标示的法律保护

最近出台的8月18日第61/2020号法令为葡萄酒行业创建一新组织,并制定其在葡萄牙的法律制度,也同时加强原产地命名及地理标示的法律保护。本法规的目的为推动不同专业人士参与的行业自我规管,并明理执行国家授权的实体的法定权利、责任及互助义务在内的职责及权限。

本法令修改第212/2004号法令,扩大了与名字有关的商品及服务的原产地命名及地理标示的适用范围,并让监管实体可以在水平性原则外,更有弹性地制定补充性规则,同时也可以设立一个专业化协助及咨询的跟进委员会。众所周知,经登记后的原产地命名及地理标示将被视为工业产权,让合法使用者可以反对不当使用及滥用导致产品名誉受损的情况。

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商场租金下降

7月24日第27-A/2020号法律修改国家预算案,当中新增了有关居住用途及非居住用途租金的第168-A条。

上述条文的第五款规定适用在商场不动产经营商业及服务合同特定形式的合同中,直到2020年12月31日不需要支付任何最低租金。

因此,只需要向商场所有人支付由商店营运计算得出的可变部分租金。然而,商店仍然需要支付所有在合同规定的开支,例如共同部分的开支及负担。

但实务上有人提出如何把这个政策跟那些在该法生效前双方自行议定的措施之间的关系作出正确的解释。

第27-A/2020号法律于2020年7月25日生效。作为应对疫情造成的经济及金融影响的特殊临时措施之一,毫无疑问,这将会对行业带来很大影响。

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业务更新

MB Way及银行手续费变更

规定禁止收取MB Way及银行贷款特定手续费用的法案在全体最后表决阶段获得通过。

MB Way方面,法案规定禁止收取一些低金额操作的银行手续费,即单一操作低于30欧元,每月操作金额不超过150欧元,而每月操作数目不超过25次。超过上述限制的,将会收取欧盟委员会转账规章所制定的法定利率金额,也就是借记卡0.2%,信用卡0.3%。至于最低银行服务账户,每月五个透过应用程序进行的转账可以免手续费。

银行信贷手续费方面,预计将解除相关的手续费,包含贷款重组,即合同的终止或解除。但这个规定只适用于新的合同。

以上修法将于2021年1月1 日生效。

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国家氢能战略计划获得通过

正如欧洲其他地方,在2020年7月30日部长会议通过国家氢能战略计划(即EN-H2)。

重点政策为:

  • 生产绿色氢气项目:在Sine建立一个基于太阳能及风能,具有完整性能的工厂,到2030年总发电量将达到一吉瓦。
  • 申请欧洲氢气共同利益重点计划:目的为建设绿色氢气工业链。

这个申请可以在2030年或之前推动70亿至90亿欧元的投资、减少3.8和7.4亿欧元天然气以及1.8亿欧元的氨气。

政府预计会创造8500至12000个新工作岗位。

同时也将推动重型运输业的脱碳、国内工业脱碳,以及创建氢合作实验室。EN-H2计划旨在采用氢气,把它带进不同的行业,从而为葡萄牙承诺到2050年实现碳中和的目标做出了贡献。

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